Купить квартиру в Донецке - АН Жилком

Агентство недвижимости «Жилком», работая на рынке недвижимости города Донецка 20 лет, оказывает следующие посреднические услуги по покупке и продаже квартир, частных домов и коммерческих объектов недвижимости:

  • Ускоренная аренда, продажа квартир, домов по договорам эксклюзивного обслуживания.
  • Первичные консультации по любым вопросам связанным с недвижимостью (бесплатно).
  • Маркетинговый анализ и мониторинг рынка недвижимости города Донецка.
  • Подбор и показ квартир и домов по заданным клиентом параметрам для дальнейшей их покупки или аренды.
  • Проводит экспертную оценку объектов недвижимости, в том числе земельных участков.
  • Представляет интересы покупателей и продавцов на рынке недвижимости.
  • Юридическая консультация и помощь в заключении с контрагентом предварительного договора и договора о задатке.
  • Оказывает содействие по подготовке и сбору полного пакета необходимых и достаточных документов для продажи квартир, домов и объектов коммерческой недвижимости.
  • Юридическая экспертиза готовящейся сделки по купле-продаже недвижимости.
  • Анализ безопасности сделки в рамках обоюдных возможностей.
  • Сопровождение нотариального удостоверения сделки и производимых расчетов, проверка купюр.
  • Налоговые консультации по предмету договора.
  • Помощь в решении сложных вопросов, связанных с БТИ, опекунским(попечительским) советом, приватизацией и земельными ресурсами.
  • Помощь в фактической передаче объекта недвижимости.
  • Содействие в оформлении наследства.
  • Представительство в судах по жилищным спорам.

Купить квартиру, офис, дом поможет лучше всех - Жилком!


Если Вы хотите купить квартиру в Донецке кликните на кнопку "Купить" в начале страницы и выберите "Квартиры - продажа", снять квартиру в Донецке - нажмите кнопку "Снять" - "Аренда квартир"

Если Вы хотите продать или сдать квартиру в Донецке через агентство недвижимости "Жилком", кликните на кнопку "Продать Сдать" в начале страницы и выберите "Квартиры - продажа". Заполните форму , и после проверки администрацией сайта Ваша квартира будет выставлена на нашем сайте


В связи с изменившейся ситуацией на рынке недвижимости г. Донецка приводим ориентировочные усредненные цены на квартиры по районам
в тыс. USD на 24.08.2016
Районы1-ком2-ком3-ком4-ком
Ворошиловский 172331.534
Калининский 15.5212730.5
Киевский (1)15202529
Ленинский 142026.529.5
Куйбышевский (2)12.51623.526
Кировский (3)11.515.522.525
Буденновский 13.5172326
Пролетарский 12.5162124
Петровский (4)681012
(1) Кроме районов, подвергшихся обстрелу (до Ветки,Маяка)
(2) До стоматологии
(3) до ул.Бирюзова
(4) до Петровского РИК


Примерную цену квартиры в зависимости от района, состояния и пр. Вы можете определить, воспользовавшись нашим калькулятором:

СХЕМА РАБОТЫ АН ЖИЛКОМ

Звонок
Сделка
 
Консультация
Подготовка документов
СХЕМА РАБОТЫ АН ЖИЛКОМ
Постановка задачи
Задаток
 
Подбор вариантов или клиентов
Предвари- тельный договор
 
Просмотр
 
Проверка запретов на отчуждение
 

Что такое «эксклюзивный договор» и что он дает собственнику недвижимости и агенту по ее продаже?

Давайте попробуем разобраться...

Итак, под «эксклюзивом» (лат.excludo - исключать, отказывать, делать невозможным) надо понимать исключительное право агента на осуществление действий, направленных на предоставление быстрой и качественной услуги продавцу недвижимости по ее продаже. Достигается эта цель путем применения специальных риэлторских технологий, связанных с рекламными компаниями как общего порядка, так и конкретного объекта недвижимости. Рекламная компания общего порядка - это постоянное повышение рейтинга агентства в поисковых интернет-системах, и чем выше рейтинг, тем больше потенциальных покупателей увидят вашу недвижимость.

Рейтинг сайта нашего агентства в поисковых системах довольно высок. Сайт «Жилкома» - лидер по посещаемости среди корпоративных сайтов агентств недвижимости Донецка и области! Ежедневно сайт посещают до пятисот человек! Также активно ведется работа над узнаваемостью агентства в средствах массовой информации: престиж-реклама, интервью интернет-порталам, газетам, журналам, радио и телевидению. Зайдите выше в рубрику «Мы пишем, о нас пишут» - убедитесь сами.

Специалисты нашего агентства сделает все, чтобы Вы спали спокойно, занимались своими делами, не думали о том, куда, в какие печатные издания Донецкого региона подать объявления, на каких сайтах и порталах интернета их размещать (а их необходимо периодически обновлять и "поднимать"), чтобы таким образом охватить максимальное количество потенциальных покупателей и агентств недвижимости Донецка.

Технология продвижения информации о Вашей недвижимости состоит из рекламы в печатных изданиях Донецкого региона, рассылки электронных писем на более чем 700 адресов коллег еженедельно с информацией об эксклюзивных объектах. А в Донецке более пятисот агентств недвижимости и физических лиц-предпринимателей, уже не говоря о нескольких сотнях всевозможных "серых" маклеров! Для потенциальных покупателей не из Донецкого региона мы размещаем информацию об эксклюзивных объектах недвижимости на более чем 50 интернет-порталах и специализированных сайтах Украины.

Заключив договор с агентством по эксклюзивной продаже недвижимости, Вы:

1. Знаете одного агента. Вы не будете бояться открывать дверь, делать из Вашей квартиры проходной двор для агентов сотен агентств, частных предпринимателей и "серых" маклеров (АН «Жилком» за 16 лет работы сталкивался с непорядочными игроками рынка недвижимости).

2. С каждым потенциальным покупателем агентство заключает просмотровый договор (с указанием не только фамилии, имени и отчества, но и паспортных данных, местожительства), гарантирующий Вашу безопасность и защиту от множественных непредвиденных ситуаций и возможных недобросовестных действий со стороны покупателя.

3. Специалист агентства минимизирует расходы по подготовке документов, достаточных и необходимых для совершения сделки по купле-продаже и затраты по нотариальному оформлению, сэкономит Ваше время по сбору всевозможных справок и оформлению документов по экспертного заключения по оценке недвижимости, разберется в возможных сложностях и проблемах при подготовке и проведению самой сделки, предложит самый безопасный способ получения желаемой денежной суммы и сопроводит сделку.

4. Специалист «Жилкома» лишний раз Вашу семью не будет тревожить просмотрами: мы мониторим покупателя и в Вашу квартиру приведем наиболее реальных покупателей.

5. О конфиденциальности, думаю, рассказывать Вам не буду, тут и так все ясно: она гарантируется.

6. Номер Вашего телефона будет известен только Вашему эксклюзивному агенту, что гарантирует абсолютную конфиденциальность до момента совершения сделки и спокойствие после!

7. Агентство «Жилком» «лишит Вас удовольствия» разбираться с проблемами потенциальных покупателей. Не все приобретают жилье для улучшения своих жилищных условий, здесь и трагедии, драмы, разводы, разъезды, коллекторские компании, удушающие кредиты и т.д., и т.п. Порой, найдя клиента, необходимо «замкнуть» его цепочку продаж и покупок (иногда цепь состоит из 4-5 звеньев!). И у каждого звена свои проблемы: то с документами, со собственниками, с суммами нехватающих средств, попечительскими советами, перепланировками и прочими преградами, которые специалисты агентства помогают разобраться.

Основная цель нашего агентства не только в непосредственном получении комиссионных, но прежде всего в удовлетворении потребностей клиентов в наших услугах путем четкой, ясной, открытой выполненной работе по поиску покупателя, подготовке и сопровождении нотариальной сделки по купле-продаже квартиры и безопасном получении Вами денежных средств. При достижении этой цели Вы без сожаления оплатите наши комиссионные и создадите рекламу «Жилкому», рекомендуя нас своим родственникам, друзьям, знакомым.

Доверьте «Жилкому» всю эту работу - и мы Ваше поручение выполним безукоризненно!

Продажа квартир по эксклюзивным договорам (БЕЗ КОМИССИИ агентству)

(Смотреть все квартиры)
Квартира 3-комнатная   -  21000$     Номер лота: 114189
р-н Киевский      КИЕВСКИЙ ПР.  Шахтерская пл.
Квартира 2-комнатная   -  21000$     Номер лота: 1025105
р-н Ворошиловский      Театральный  к-т Шевченко

Срочная продажа квартир с ценой ниже рыночной

   (Смотреть все квартиры)
Квартира 1-комнатная   -  16000$     Номер лота: 1027924
р-н Калининский      Овнатаняна Больница
Квартира 3-комнатная   -  18000$     Номер лота: 1029009
р-н Кировский      Жарикова Текстильщик


Публикации:


14.05.2016 Агентство недвижимости «Жилком», работая на рынке недвижимости города Донецка 20 лет, оказывает следующие посреднические услуги по покупке и продаже квартир, частных домов и коммерческих объектов недвижимости:Агентство недвижимости «Жилком», работая на рынке недвижимости города Донецка 20 лет, оказывает следующие посреднические услуги по покупке и продаже квартир, частных домов и коммерческих объектов недвижимости:
12.05.2016 Что такое «эксклюзивный договор» и что он дает собственнику недвижимости и агенту по ее продаже?Итак, под «эксклюзивом» (лат.excludo - исключать, отказывать, делать невозможным) надо понимать исключительное право агента на осуществление действий, направленных на предоставление быстрой и качественной услуги продавцу недвижимости по ее продаже. Достигается эта цель путем применения специальных риэлторских технологий, связанных с рекламными компаниями как общего порядка, так и конкретного объекта недвижимости.
26.02.2016 Мы пишем, о нас пишутАгентство недвижимости Жилком в Донецке - мы пишем, о нас пишут в прессе и интернете
26.02.2016 Схема работы успешного агентства недвижимости или как вернуть доверие к риелторам. Часть 2После экспертизы и обработки имеющихся в наличии у собственников документов опытный и юридически грамотный специалист по недвижимости должен дать рекомендации клиенту по подготовке и сбору полного пакета необходимых документов для сделки по купле – продаже недвижимости.
26.02.2016 Схема работы успешного агентства недвижимости или как вернуть доверие к риелторам. Часть 3. Договорные отношения.При обращении в агентство недвижимости или к частному риелтору, у продавца недвижимого имущества есть выбор:
26.02.2016 Схема работы успешного агентства недвижимости или как вернуть доверие к риелторам. Часть 4.Исторически сложилось так, что в каждом регионе определилась своя система оплаты услуг риелтора. Уже больше двадцати лет в нашем регионе за посреднические услуги по купле–продаже объектов недвижимости и аренды жилья платят покупатели и арендаторы. Эта традиция была обусловлена вечным дефицитом предложения во всех сегментах рынка недвижимости. Да, было время, когда спрос превышал предложение, т.е. покупателей или арендаторов было больше, чем выставляемых на рынок недвижимости квартир . Иной раз на просмотр продаваемых квартир выстраивалась очередь, устраивались аукционы прямо в квартирах или возле домов.
16.02.2016 Схема работы успешного агентства недвижимости или как вернуть доверие к риелторам.Поверьте моему двадцатилетнему опыту руководства агентством недвижимости в городе Донецке, что есть большое количество хороших специалистов и агентств недвижимости, ну есть и слабые, с низкой квалификацией и отсутствием достаточных знаний и опыта., специалисты. Как их различить?
09.02.2016 Обзор рынка недвижимости ДонецкаЗа период 2014 - 2015 годы на рынке недвижимости города Донецка сложилась стабильно сложная ситуация - затянувшийся штиль с не обнадеживающими признаками того, что он в обозримом будущем прекратиться.
07.02.2016 Жилой комплекс ПанорамныйПрестижный жилой комплекс «Панорамный» расположен в самом центре Донецка – Ворошиловском районе. Развитая инфраструктура, удобные подъезды и все выгоды центральной части города обеспечат комфортабельное проживание. С верхних этажей комплекса открывается впечатляющий вид на динамичный город и зеленую зону реки Кальмиус.
18.07.2013 Купить недвижимость в Испании теперь можно дистанционноТеперь иностранцу будет достаточно посетить Испанию только для подписания документов о включении объекта в Регистр собственности, сообщает El Mundo.
11.07.2013 Рискнуть и купитьАналитики отмечают, что состоятельные украинцы и россияне все чаще стали покупать недвижимость за рубежом. Понятно, чем это вызвано: в кризис трудно найти безопасное вложение для свободных денег, а жилье за рубежом, скорее всего, скоро вырастет в цене. Однако при такой покупке есть свои сложности.
11.07.2013 Полезная информация об Испании Популярность приобретения недвижимости в Испании не оставляет никаких сомнений. Спрос порой в несколько раз превосходит предложение
11.07.2013 Покупка зарубежной недвижимости. Главные направленияСпрос на зарубежную недвижимость не падает, а растет. Чем вызвана такая популярность, и какие страны наиболее интересны для инвестиций в покупку дома, квартиры или виллы за рубежом.
10.07.2013 Сравнительный анализ рынков недвижимости Кипра и ГрецииСитуация на рынке недвижимости Кипра напоминает тенденции, которые имели место быть в Греции несколько лет назад.